Архив новостей

Библиотека

Приобретение недвижимости. Частные лица. Экспресс-опрос для журнала «Деловой квартал».

Экспресс-опрос проводился в сентябре 2003 года в г. Екатеринбурге Региональным центром маркетинговых исследований «ПРОМА» для журнала «Деловой квартал». Тема опроса – приобретение недвижимости.

Характеристика респондентов: мужчины и женщины, в возрасте от 25 до 40 лет, со средним доходом.

Было опрошено 200 человек, из них мужчин – 103 человека, женщин – 97 человека.

Среди опрошенных мужчин большая часть в возрасте от 25 до 30 лет (22%). В  возрасте от 31 до 35 – 15% мужчин, в возрасте от 36 до 40 – 14,5%. Среди опрошенных женщин большинство в возрасте от 31 до 35 лет (21,5%). В возрасте от 25 до 30 лет – 16%, женщин, в возрасте от 36 до 40 лет – 11%.

Подавляющее большинство всех опрошенных людей хотели бы улучшить свои жилищные условия (83,5%).  По половой характеристике нет особенных различий, улучшить свои жилищные условия хотят и женщины (39% всех опрошенных женщин), и мужчины (44,5%).

Также большинство респондентов знают о существовании в Свердловской области ипотечной программы (69%).

В анкете были предложены несколько вариантов ответов на вопрос, какой вариант Вы бы выбрали, если бы решили купить новую квартиру. Первое место занимает ответ «Участие в долевом строительстве» - 39,5% респондентов, из них 17,5% - женщины и 22% - мужчины. Второе и третье места и у мужчин и у женщин занимают ответы «Покупка квартиры в новостройке» (28%) и «Участие в ипотечной программе» (16%).

Среди участвовавших в опросе респондентов 43% имеют двухкомнатные квартиры, 34% - трехкомнатные квартиры. В однокомнатных проживают 13% всех опрошенных, 5% респондентов живут в четырехкомнатных квартирах. 2% всех участвовавших в опросе людей имеют комнату, 2% - живут в служебных квартирах, т.е. собственного жилья у них нет, 1% респондентов имеют коттеджи.

Респондентам было предложено отметить сумму, необходимую им для покупки нового жилья, которое бы их устроило, с учетом того, что они могут продать свою квартиру, если она у них имеется. Заметна разница в мнениях мужчин и женщин о том, какая сумма им необходима для приобретения новой квартире.

Необходимая сумма для покупки жилья респондентам, имеющим однокомнатную квартиру.

Минимальная сумма, указанная женщинами - $3000, мужчинами - $8000.

40% женщин считают, что после продажи имеющейся квартиры до нужной стоимости им необходимо добавить от $3000 до $10 000, а мужчины (25%) думают, что можно добавить и больше - от $24 000 до $31 000. Однако, другие 25% опрошенных мужчин, имеющих однокомнатные квартиры, считают, что можно обойтись меньшей суммой, от $8000 (минимальная сумма, указанная респондентами-мужчинами) до $10 000.

Необходимая сумма для покупки жилья респондентам, имеющим двухкомнатную квартиру.

Здесь картина меняется. Женщины (27,79%) считают, что для улучшения жилищных условий им нужно добавить от $10 000 до $15 000. Мужчины  (33,33%) думают, что достаточно доплатить от $5000 до $10 000. Максимальная сумма, которую готовы выложить респонденты-женщины, от $35 000 до $40 000. Мужчины (5,13%) готовы доплатить эту же сумму, и даже больше – до $50 000 (2,56%).

Необходимая сумма для покупки жилья респондентам, имеющим трехкомнатную квартиру

Здесь тоже существуют различия. 25% женщин считают, что для приобретения жилья, которое бы их устроили нужно добавить от $35 000 до $40 000. Мужчины (27,78%) же думают, что хватит суммы от $25 000 до $30 000.

Необходимая сумма для покупки жилья респондентам, имеющим четырехкомнатную квартиру

Большинство женщин (66,67%), имеющих 4-комнатную квартиру считают, что не нужно дополнительной суммы для улучшения жилищных условий, 33,33% считают, что максимум можно добавить от $10 000 до $20 000. 42,86% мужчин согласны с респондентами-женщинами, однако, такая же часть респондентов-мужчин (42,86%) готовы вложить дополнительные средства для улучшения своих жилищных условий.

Респонденты (2%), проживающие в служебных квартирах, считают, что необходимая сумма для приобретения собственной квартиры колеблется от $20 000 до $40 000. Участвующие в опросе люди (2%), проживающие в комнатах, думают, что для улучшения их жилищных условий необходима сумма от $7000 до $10 000. 1% респондентов, имеющие коттеджи не нуждаются в улучшении жилищных условий.

21,88% респондентов-женщин считают, что им хватит суммы от $10 000 до $15 000, 17,71% ответивших женщин думают, что эта сумма должна составлять от $15 000 до $20 000, 14,58 могут обойтись суммой от $5000 до $10 000. У респондентов-мужчин другое распределение: 17,65% считают, что нужна сумма от $5000 до $10 000. 15,69% всех ответивших мужчин думают, для улучшения жилищных условий им необходима сумма от $25 000 до $30 000.

На вопрос «Как, по Вашему мнению, лучше всего сейчас решить финансовый вопрос покупки недвижимости», исходя из собственных возможностей и личного опыта респондентов, первое место занимает ответ «Взять кредит в банке», как у женщин (18,5%), так и у мужчин (19,5%).  Второй вариант по полярности – «Занять деньги». Здесь существует небольшое различие: мужчины (11,5%) предпочитают занимать деньги у работодателя, а женщины (11,5%) – у знакомых. 1% респондентов (мужчины) предложили вариант, заработать самому.

Большинство респондентов (72%) хотели бы жить в городе, однако, достаточная часть хотела бы приобрести жилье за городом.

Региональный центр маркетинговых исследований «ПРОМА»

Материал опубликован 13 октября  2003 г.«Деловой квартал».

назад